Что такое кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость – это денежная оценка объекта недвижимости, которая устанавливается государством. Она является основой для расчета налога на имущество физических лиц и организаций, а также используется при сделках с недвижимостью, например, при купле-продаже или ипотеке. Кадастровая стоимость устанавливается на основании данных о рынке недвижимости, технических характеристиках объекта, месторасположении и других факторах.
Кадастровая стоимость определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В 2015 году Федеральным законом № 237-ФЗ были внесены изменения в Закон о кадастровой деятельности, которые ввели массовую государственную кадастровую оценку.
Кадастровая стоимость – это не рыночная стоимость, которая может быть выше или ниже. Она устанавливается государством и может не отражать реальную стоимость объекта недвижимости на рынке.
Для того чтобы узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, можно воспользоваться несколькими способами. Самый простой – это проверить информацию онлайн на сайте Росреестра. В этом случае вы сможете получить актуальные данные о кадастровой стоимости, а также о других характеристиках объекта недвижимости.
Зачем нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость — это не просто цифра, она играет важную роль в жизни каждого собственника недвижимости. В первую очередь, она является основой для расчета налога на имущество, который платят как физические, так и юридические лица.
Согласно данным Федеральной налоговой службы, в 2023 году поступления от налога на имущество физических лиц составили 534 миллиарда рублей. Именно кадастровая стоимость, установленная Росреестром, определяет сумму, которую вы будете платить ежегодно за владение своей квартирой, домом или земельным участком.
Кроме того, кадастровая стоимость важна при сделках с недвижимостью.
Она является отправной точкой для определения рыночной стоимости, которая используется при купле-продаже, ипотеке, дарении, наследовании и других операциях.
Кадастровая стоимость является важным инструментом для государства в регулировании рынка недвижимости и финансировании социально значимых проектов.
В рамках государственной программы “Жилье и городская среда” средства, полученные от налога на имущество, направляются на реализацию проектов по строительству и реконструкции жилья, благоустройству территорий и другим целям.
Кадастровая стоимость также используется для расчета компенсации при отчуждении имущества для государственных нужд.
Таким образом, кадастровая стоимость является ключевым элементом в системе учета и регулирования рынка недвижимости.
Как узнать кадастровую стоимость онлайн?
В современном мире не нужно тратить время на походы в Росреестр или МФЦ, чтобы получить информацию о кадастровой стоимости. Росреестр предоставляет удобные онлайн-сервисы, которые позволяют узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости в режиме реального времени.
Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”
Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” – это один из самых простых и доступных способов узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости. Он доступен на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо ввести в специальное поле адрес объекта или кадастровый номер. В результате вы получите краткую выписку о недвижимости. В ней вы сможете найти:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Кадастровая стоимость;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” является бесплатным и доступен всем желающим.
Однако, у этого сервиса есть ограничения. Он не предоставляет полную информацию о недвижимости, в том числе данные о правах на недвижимость, обременениях и ипотечных кредитах.
Если вам необходимо получить более полную информацию о недвижимости, например, для сделки с недвижимостью, вам следует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Публичная кадастровая карта
Публичная кадастровая карта – это ещё один инструмент Росреестра, который позволяет узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн. Она представляет собой интерактивную карту, на которой отмечены все объекты недвижимости, внесенные в Государственный кадастр недвижимости.
Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости с помощью Публичной кадастровой карты, вам необходимо выполнить следующие действия:
- Зайдите на сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
- Выберите раздел “Публичная кадастровая карта”.
- Найдите нужный вам объект недвижимости на карте или введите его адрес или кадастровый номер в поисковую строку.
- Нажмите на иконку объекта недвижимости, чтобы открыть информационную карточку.
- В информационной карточке вы сможете увидеть кадастровую стоимость объекта недвижимости, а также другую информацию о нем, в том числе:
- Кадастровый номер;
- Адрес;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Публичная кадастровая карта является бесплатным и доступным всем желающим инструментом. Она представляет собой удобный и интерактивный способ получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Однако, у Публичной кадастровой карты есть некоторые ограничения:
- Она не предоставляет полную информацию о недвижимости, в том числе данные о правах на недвижимость, обременениях и ипотечных кредитах.
- Карта может не быть актуальной в реальном времени, т.к. данные обновляются с определенной периодичностью.
Если вам необходимо получить более полную информацию о недвижимости, например, для сделки с недвижимостью, вам следует заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как проверить кадастровую стоимость по кадастровому номеру?
Кадастровый номер – это уникальный идентификатор объекта недвижимости, который присваивается ему при постановке на государственный кадастровый учет. Зная кадастровый номер, вы можете быстро и легко получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Росреестра.
Существует несколько способов проверить кадастровую стоимость по кадастровому номеру:
- Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”:
Как мы уже говорили, этот сервис позволяет получить информацию о кадастровой стоимости, введя в специальное поле адрес объекта или кадастровый номер.
В результате вы получите краткую выписку о недвижимости, в которой будет указана кадастровая стоимость, а также другая информация о нем, в том числе:
- Адрес;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” является бесплатным и доступен всем желающим.
- Публичная кадастровая карта:
На Публичной кадастровой карте Росреестра можно найти любой объект недвижимости, введя его кадастровый номер в поисковую строку.
В результате вы получите информационную карточку объекта недвижимости, в которой будет указана кадастровая стоимость, а также другая информация о нем:
- Адрес;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Публичная кадастровая карта также является бесплатным и доступным всем желающим инструментом.
- “Фонд данных государственной кадастровой оценки”:
Росреестр предоставляет специальный сервис “Фонд данных государственной кадастровой оценки”, который позволяет получить более подробную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Чтобы воспользоваться сервисом, вам необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать раздел “Фонд данных государственной кадастровой оценки”.
Затем вам необходимо ввести кадастровый номер объекта недвижимости в специальное поле и нажать на кнопку “Поиск”.
В результате вы получите информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости, а также данные о применении кадастровой стоимости, о методике оценки и другие сведения.
Сервис “Фонд данных государственной кадастровой оценки” является бесплатным и доступен всем желающим.
Все эти сервисы Росреестра позволяют вам быстро и легко получить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости по кадастровому номеру.
Выбирайте самый удобный для вас способ и получайте необходимую информацию в режиме онлайн.
Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости – это официальный документ, который подтверждает кадастровую стоимость объекта недвижимости и содержит более подробную информацию, чем онлайн-сервисы Росреестра.
В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости вы сможете найти:
- Кадастровый номер объекта недвижимости;
- Адрес объекта недвижимости;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь объекта недвижимости;
- Кадастровая стоимость объекта недвижимости;
- Дата определения кадастровой стоимости;
- Информация о правах на недвижимость, в том числе о правообладателях, обременениях и ипотечных кредитах.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости можно несколькими способами:
- Через сайт Росреестра:
Самый простой и доступный способ – это заказать выписку через сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).
Для этого вам необходимо зарегистрироваться на сайте Росреестра и заполнить заявку на получение выписки.
В заявке вам необходимо указать кадастровый номер объекта недвижимости, а также свои контактные данные.
Выписка будет выслана вам на электронную почту в формате PDF.
- Через МФЦ:
Вы также можете получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости в любом офисе МФЦ.
Для этого вам необходимо предоставить паспорт и кадастровый номер объекта недвижимости.
Выписка будет выдана вам в течение трех рабочих дней.
- Через нотариуса:
Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости можно также получить через нотариуса.
Нотариус закажет выписку от вашего имени и выдаст вам ее в течение трех рабочих дней.
Получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости является платной услугой.
Стоимость услуги зависит от способа получения выписки и может варьироваться от 200 до 500 рублей.
Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости является официальным документом, который может потребоваться при различных операциях с недвижимостью, например, при сделке купли-продажи, ипотеке, дарении, наследовании.
Как проверить кадастровую стоимость по адресу?
Проверка кадастровой стоимости по адресу – это удобный способ получить информацию о недвижимости без знания кадастрового номера. Используя онлайн-сервисы Росреестра, вы можете легко узнать кадастровую стоимость квартиры, дома или земельного участка, введя только его адрес.
Вот несколько вариантов, как проверить кадастровую стоимость по адресу:
- Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”:
В этом сервисе вам нужно ввести полный адрес объекта недвижимости в специальное поле.
В результате вы получите краткую выписку о недвижимости, в которой будет указана кадастровая стоимость, а также другая информация о нем:
- Кадастровый номер;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” является бесплатным и доступен всем желающим.
- Публичная кадастровая карта:
На Публичной кадастровой карте Росреестра вы можете найти нужный вам объект недвижимости, введя его адрес в поисковую строку.
В результате вы получите информационную карточку объекта недвижимости, в которой будет указана кадастровая стоимость, а также другая информация о нем:
- Кадастровый номер;
- Тип объекта недвижимости (квартира, дом, земельный участок, гараж и т.д.);
- Площадь;
- Дата определения кадастровой стоимости.
Публичная кадастровая карта также является бесплатным и доступным всем желающим инструментом.
Эти онлайн-сервисы Росреестра помогают узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости по адресу просто и быстро.
Важно отметить, что они не предоставляют полной информации о недвижимости, как выписка из ЕГРН.
Если вам необходимо получить полную информацию о недвижимости, включая данные о правах, обременениях и ипотеке, вам следует заказать выписку из ЕГРН.
Как обжаловать кадастровую стоимость?
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей недвижимости завышена, вы можете ее обжаловать. Обжалование кадастровой стоимости – это процедура, позволяющая снизить оценку объекта недвижимости, и как следствие, уменьшить налог на имущество.
Обжаловать кадастровую стоимость можно в следующих случаях:
- Кадастровая стоимость завышена по отношению к рыночной стоимости.
- В кадастровой документации имеются ошибки, которые привели к завышению кадастровой стоимости.
- При определении кадастровой стоимости были применены неверные методы оценки.
- Объект недвижимости имеет особенности, которые не были учтены при определении кадастровой стоимости.
Для обжалования кадастровой стоимости вам необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости. В заявлении необходимо указать основания для обжалования и требования об изменении кадастровой стоимости.
- Документы, подтверждающие ваши требования. Это могут быть отчеты о независимой оценке, документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровой документации, документы, подтверждающие наличие особенностей объекта недвижимости, которые не были учтены при определении кадастровой стоимости.
Заявление и документы необходимо направить в Комиссию по разрешению споров о результатах определения кадастровой стоимости (КРС).
КРС рассмотрит ваше заявление и примет решение о пересмотре кадастровой стоимости в течение одного месяца.
Если КРС откажет в пересмотре кадастровой стоимости, вы можете обжаловать ее решение в суде.
Важно отметить, что процедура обжалования кадастровой стоимости может быть длительной и сложной.
Поэтому рекомендуем вам проконсультироваться с юристом по вопросам недвижимости перед тем, как начинать процесс обжалования.
Юрист поможет вам составить заявление и подготовить необходимые документы, а также представит ваши интересы в КРС или в суде.
Изменение кадастровой стоимости
Кадастровая стоимость не является величиной постоянной. Она может изменяться в зависимости от различных факторов.
Вот некоторые причины, по которым может измениться кадастровая стоимость:
- Изменения на рынке недвижимости. Если рыночная стоимость недвижимости в определенном районе выросла или снизилась, то это может повлиять на кадастровую стоимость объекта.
- Изменения в законодательстве. Изменения в законодательстве о кадастровой деятельности могут привести к пересмотру методики оценки и изменению кадастровой стоимости.
- Обновление данных о недвижимости. Если в данных о недвижимости были обнаружены ошибки или неточности, то это может привести к пересмотру кадастровой стоимости.
- Обновление карты недвижимости. Обновление кадастровой карты может привести к пересмотру кадастровой стоимости объекта, в том числе из-за изменения границ участка или введения новых характеристик объекта.
- Переоценка кадастровой стоимости. Государство периодически проводит переоценку кадастровой стоимости объектов недвижимости. Переоценка проводится в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”.
Если вы хотите узнать, изменилась ли кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости, то вам следует проверить информацию на сайте Росреестра.
Вы можете воспользоваться сервисом “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” или Публичной кадастровой картой.
Также вы можете заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Изменения кадастровой стоимости могут повлиять на размер налога на имущество.
Поэтому важно следить за изменениями кадастровой стоимости и своевременно проверять информацию на сайте Росреестра.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости завышена, то вы можете ее обжаловать.
Влияние кадастровой стоимости на налог на недвижимость
Кадастровая стоимость является основой для расчета налога на имущество физических лиц и организаций. Налог на имущество – это один из главных видов налогов, который платится за владение недвижимостью.
В 2023 году поступления от налога на имущество физических лиц в России составили 534 миллиарда рублей. Эти деньги направляются на финансирование социально значимых проектов, в том числе на строительство и реконструкцию жилья, благоустройство территорий и другие цели.
Сумма налога на имущество рассчитывается по формуле:
Налог = Кадастровая стоимость * Ставка налога * Налоговый период.
Ставка налога устанавливается законодательно и может варьироваться в зависимости от типа объекта недвижимости и региона.
Например, в Москве ставка налога на квартиру составляет 0,1%, а в Московской области – 0,3%.
Налоговый период – это период, за который платится налог. Как правило, налоговый период составляет один год.
Таким образом, от кадастровой стоимости недвижимости зависит размер налога на имущество.
Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог.
Поэтому важно знать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости, чтобы контролировать размер налога на имущество.
Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости завышена, то вы можете ее обжаловать.
Обжалование кадастровой стоимости может привести к уменьшению налога на имущество.
Таблица сравнительной информации о кадастровой стоимости и налоге на имущество в различных регионах России:
| Регион | Кадастровая стоимость (условная) | Ставка налога (условная) | Налог на имущество (условная) |
|---|---|---|---|
| Москва | 10 000 000 рублей | 0,1% | 10 000 рублей |
| Санкт-Петербург | 7 000 000 рублей | 0,2% | 14 000 рублей |
| Краснодарский край | 4 000 000 рублей | 0,3% | 12 000 рублей |
| Нижегородская область | 3 000 000 рублей | 0,4% | 12 000 рублей |
Примечание: Данные в таблице являются условными и приведены для иллюстрации взаимосвязи кадастровой стоимости и налога на имущество. Реальные данные могут отличаться в зависимости от конкретного объекта недвижимости и его местоположения.
Как отследить изменение кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость не является величиной постоянной, она может изменяться в зависимости от различных факторов: изменения на рынке недвижимости, изменения в законодательстве, обновление данных о недвижимости и т.д.
Чтобы своевременно отслеживать изменения кадастровой стоимости своего объекта недвижимости, необходимо регулярно проверять информацию на сайте Росреестра.
Вот несколько способов, как отслеживать изменения кадастровой стоимости:
- Сервис Росреестра “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”:
Регулярно используйте этот сервис для проверки кадастровой стоимости объекта. В результате вы получите актуальные данные о кадастровой стоимости и дате ее определения. Если данные отличаются от предыдущих, то значит, кадастровая стоимость изменилась.
- Публичная кадастровая карта:
Проверяйте информационную карточку объекта недвижимости на Публичной кадастровой карте. В ней будет указана актуальная кадастровая стоимость и дата ее определения.
- Подписка на уведомления:
На сайте Росреестра вы можете подписаться на уведомления о изменениях кадастровой стоимости. Для этого необходимо зарегистрироваться на сайте и указать свои контактные данные. После этого вам будут приходить уведомления на электронную почту или мобильный телефон о любых изменениях кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости.
- Выписка из ЕГРН:
Закажите выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. В ней будут указаны актуальные данные о кадастровой стоимости и дата ее определения.
Регулярно отслеживайте изменения кадастровой стоимости, так как от этого зависит размер налога на имущество, а также стоимость вашего объекта недвижимости при продаже или ипотеке.
Важно отметить, что кадастровая стоимость может изменяться не только в результате изменения рыночных цен, но и в связи с ошибками в кадастровой документации. Поэтому рекомендуем регулярно проверять информацию о кадастровой стоимости на сайте Росреестра и в случае несоответствия данных обращаться в Росреестр для уточнения информации или обжалования кадастровой стоимости.
Информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости доступна на сайте Росреестра через несколько сервисов. Каждый из них обладает своими особенностями и предоставляет разный объем данных. Рассмотрим их в таблице:
| Сервис | Описание | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|---|
| Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online | Сервис, предоставляющий краткую информацию об объекте недвижимости, в том числе кадастровую стоимость, адрес, тип объекта, площадь, дату определения кадастровой стоимости. |
|
|
| Публичная кадастровая карта | Интерактивная карта, на которой отмечены все объекты недвижимости, внесенные в Государственный кадастр недвижимости. Предоставляет информацию о кадастровой стоимости, адресе, типе объекта, площади, дате определения кадастровой стоимости. |
|
|
| Фонд данных государственной кадастровой оценки | Специализированный сервис, позволяющий получить более подробную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе данные о применении кадастровой стоимости, методике оценки и другие сведения. |
|
|
Выбор сервиса зависит от ваших целей и необходимой информации. Если вам нужна только кадастровая стоимость, сервис “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” будет наиболее удобным. Если вам необходима более подробная информация, то вам следует использовать “Фонд данных государственной кадастровой оценки”. Публичная кадастровая карта позволяет быстро найти необходимый объект недвижимости и получить основные сведения о нем.
Помните, что данные, полученные через онлайн-сервисы Росреестра, могут быть не полностью актуальны. Для получения официальной информации о кадастровой стоимости рекомендуется заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для удобства сравнения рассмотрим основные способы проверки кадастровой стоимости недвижимости на сайте Росреестра в таблице. Она поможет вам выбрать наиболее подходящий вариант в зависимости от ваших целей и потребностей.
| Способ | Информация | Доступность | Стоимость | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|---|---|---|
| Сервис “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” | Краткая информация, включающая кадастровую стоимость, адрес, тип объекта, площадь, дату определения кадастровой стоимости. | Бесплатный онлайн-сервис на сайте Росреестра. | Бесплатно. |
|
|
| Публичная кадастровая карта | Информация о кадастровой стоимости, адресе, типе объекта, площади, дате определения кадастровой стоимости. Визуальное представление на карте. | Бесплатный онлайн-сервис на сайте Росреестра. | Бесплатно. |
|
|
| Фонд данных государственной кадастровой оценки | Детальная информация о кадастровой стоимости, включая методику оценки, дату определения, сведения о применении. | Бесплатный онлайн-сервис на сайте Росреестра. | Бесплатно. |
|
|
| Выписка из ЕГРН | Полная информация об объекте недвижимости, включая кадастровую стоимость, адрес, тип объекта, площадь, дату определения кадастровой стоимости, сведения о правах, обременениях, ипотеке. | Заказывается на сайте Росреестра, в МФЦ или у нотариуса. | Платная услуга (от 200 до 500 рублей). |
|
|
Как видите, каждый способ обладает своими преимуществами и недостатками. Выбор за вами.
Определите вашу цель – просто узнать кадастровую стоимость или получить полную официальную информацию об объекте недвижимости, и выбирайте наиболее подходящий способ.
Важно отметить, что данные, полученные через онлайн-сервисы Росреестра, могут быть не полностью актуальны. Для получения официальной информации о кадастровой стоимости рекомендуется заказывать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
FAQ
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости онлайн – задача, с которой сталкиваются многие. Часто возникают вопросы о том, как это сделать, какие сервисы использовать, что делать, если кадастровая стоимость не устраивает.
Давайте рассмотрим часто задаваемые вопросы и ответы на них:
Вопрос 1: Где можно узнать кадастровую стоимость онлайн?
Ответ: Самый простой и доступный способ – использовать онлайн-сервисы Росреестра. На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) доступны следующие сервисы:
- “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”;
- Публичная кадастровая карта;
- “Фонд данных государственной кадастровой оценки”.
Вопрос 2: Как узнать кадастровую стоимость по адресу?
Ответ: Для этого можно воспользоваться сервисом “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online” или Публичной кадастровой картой. Введите полный адрес объекта недвижимости в специальное поле или найдите его на карте.
Вопрос 3: Как узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру?
Ответ: Вы можете воспользоваться любым из онлайн-сервисов Росреестра, введя кадастровый номер объекта недвижимости.
Вопрос 4: Как получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости?
Ответ: Выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости можно заказать на сайте Росреестра, в МФЦ или у нотариуса.
Вопрос 5: Как обжаловать кадастровую стоимость?
Ответ: Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости завышена, то вы можете ее обжаловать. Для этого необходимо направить заявление в Комиссию по разрешению споров о результатах определения кадастровой стоимости (КРС).
Вопрос 6: Как отследить изменение кадастровой стоимости?
Ответ: Регулярно проверяйте информацию на сайте Росреестра, используя онлайн-сервисы или заказывая выписку из ЕГРН. Также можно подписаться на уведомления о изменениях кадастровой стоимости на сайте Росреестра.
Вопрос 7: Какое влияние оказывает кадастровая стоимость на налог на недвижимость?
Ответ: Кадастровая стоимость является основой для расчета налога на имущество. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налог.
Вопрос 8: Что делать, если я не знаю кадастровый номер своего объекта недвижимости?
Ответ: Вы можете узнать кадастровый номер объекта недвижимости на сайте Росреестра, используя сервис “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”. Введите адрес объекта недвижимости, и в результате вы получите краткую информацию об объекте, включая его кадастровый номер.
Вопрос 9: Как определить рыночную стоимость недвижимости, если известна только кадастровая стоимость?
Ответ: Кадастровая стоимость не является рыночной стоимостью. Рыночная стоимость определяется независимыми оценщиками с учетом многих факторов, включая местоположение, состояние объекта, инфраструктуру и т.д.